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CREA新報告:2月房屋銷售暴跌40%

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(加西網綜合)根據加拿大房地產協會(CREA)周三發布的報告,2月份的房屋銷售與去年同月相比下降了40%。


盡管2月份的全國房屋銷售量與1月份相比上升了2.3%,但還是出現了這種下降。大多倫多地區(GTA)和大溫哥華地區的增長幅度居首。

該協會表示,2月份的銷售量與COVID-19大流行之前的2018年和2019年同月的記錄相當。




房屋供應量下降,新上市的房產數量比1月份下降了7.9%。

2月份加拿大房屋銷售的平均價格為662,437加元,比去年同期下降了18.9%--盡管比1月份多了約5萬元,這得益於主要市場多倫多溫哥華的銷售增長。

報告還指出,卡爾加裡、聖約翰、裡賈納和薩斯卡通等加拿大市場的價格仍然接近其峰值,即使全國各地的高房價普遍有所緩解,包括安大略省和不列顛哥倫比亞省的部分地區。


地產協會主席Jill Oudil說,2月份的數據表明,未來有可能出現更強勁的市場。

"但要重復上個月的底線,在春天之前,我們不會知道2023年的市場有什麼,"她在一份聲明中說。

"雖然我們還沒有在銷售或上市數據中看到它,但我預計房主正在為市場准備房產,潛在的買家正在獲得抵押貸款的預先批准。"




1月份的時候,房屋銷售是2009年以來最低的月份。

"2023年和2019年的復蘇年之間的相似之處在2月份繼續出現,銷售量上升,市場收緊,月度價格跌幅越來越小,"CREA的高級經濟學家Shaun Cathcart說。

"但最大的相似之處是,經季節性調整的新上市房源大幅下降。未來的賣家,其中許多人也將是買家,很可能在等待時機,直到最佳的上市和購買其他東西的時機。對大多數人來說,那是在春天。一旦2023年的房屋終於開始進入市場,買家會跳出圍欄搶購嗎?他們在2019年做到了。"
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    共有 4 人參與評論    (其它新聞評論)
    評論3 游客 [六.昔.建.篇] 2023-03-15 11:43
    2月房屋銷售暴跌40%? Why prices are still going up in Greater Vancouver?
    評論2 游客 [民.月.商.樂] 2023-03-15 11:12
    評論 1 寫道:
    又回到了疫情前的熊市,但面臨的是更高的利率和更嚴峻的經濟形勢。三年前政府靠著大筆撒錢和超低利率救了房市一次,這次還會嗎?

    美聯儲、加央行馬上要降息救市了,QT分分鍾轉QE,哈哈,傻眼了吧,天天分析這,分析那,乜鬼用哉!紙幣時代,不是金幣時代了,貨幣低成本,一拿到手就貶值,現金值變偽,這是現實,你不喜歡就坐時光穿梭機回到500年前吧。
    評論1 游客 [夫.教.遷.十] 2023-03-15 10:34
    又回到了疫情前的熊市,但面臨的是更高的利率和更嚴峻的經濟形勢。三年前政府靠著大筆撒錢和超低利率救了房市一次,這次還會嗎?
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